「裝修」「裝修公司」「裝修佬」是商業搜尋,但香港沒有一份叫「裝修公司牌」的單一執照。實際要對的,是屋宇署小型工程承建商或一般建築承建商,再加上電路、氣體、供水各自的名冊。
本站截至 2026 年 9 月有 10,124 間小型工程承建商(公司)和 845 間一般建築承建商。名冊重列公開欄目,不是「邊間裝修公司好」的排名。設計公司可以出圖,但不等於已註冊為承建商。
屋宇署公開 CSV 沒有「廚廁/打通/奶油風」工種欄。不能從該檔判斷誰專做某風格。
點對工程同名冊
| 工程 | 較常需要 | 不要當成 |
|---|---|---|
| 入則、較大規模改動、結構 | 一般建築承建商,或配合認可人士 | 只看 Instagram 案例 |
| 窗、簷篷、渠、去水、小型改動 | 小型工程承建商 | 「熟手裝修佬」口頭保證 |
| 電路、冷氣、電熱水爐 | 電業 | 水電師傅一張咭包辦 |
| 煤氣爐、石油氣爐 | 氣體 | 廚櫃廠順便接喉 |
| 供水喉、水錶後喉管 | 水喉 | 防水師傅兼做 |
| 通風/抽氣系統 | 通風 | 冷氣舖口頭答應 |
「裝修設計」搜尋常夾雜風格案例。出圖、選物料、報價可以分開判;合約上應寫明實際註冊編號。若一間工作室把工程判出去,你仍有權知道分判商的小型工程或電業編號。
點樣核對,而不是看廣告
- 把工序寫成清單:拆牆、改窗、改去水、冷氣、爐、電箱,每項對一類名冊。
- 在本站類別頁按地區篩,打開公司頁看有效期、電話、地址。
- 要求對方把註冊編號寫進報價單和合約。名稱必須對得上名冊,不要用縮寫品牌代替。
- 問清誰簽小型工程表格、誰簽 WR1、誰做氣體工作紀錄。
- 保險證明是另一層,見裝修保險,不能代替註冊。
小型工程分為不同級別、類型及項目。註冊公司只可做其獲註冊範圍內的工程。公開 CSV 沒有把每間公司的項目拆開,所以名冊篩選之後,仍要向對方確認「今次改窗/改渠」是否在其註冊項目之內。屋宇署網上搜尋可作覆核。
裝修時間
「裝修時間」沒有官方標準工期。影響進度的通常是:大廈可施工時段、是否要保護電梯和走廊、物料訂貨、是否要搭棚、舊樓拆改後發現的額外滲水或電線老化。合約應寫:開工條件、工作日定義、延期通知、以及誰負責申請物管。沒寫工期的「全包價」,後期爭議最多。
居屋、公屋不是私人樓的自由改動。見居屋裝修與公屋裝修。寫字樓、舖位另有消防、走火通道和大廈手冊;規模大時不要套用住宅裝修流程。
舊樓同滲水
樓齡紀錄顯示,1980 年前樓宇在油尖旺、中西區、九龍城、深水埗較集中。舊樓裝修較常同時遇到窗、外牆和去水問題,應一併看防水工程和驗樓驗窗。收到法定通知的大廈,業主責任與普通翻新不同,不要只找「平裝修」。
地區可先按18區縮小。觀塘、葵青、油尖旺的承辦商數量最多,不代表質素較高,只代表名冊上較容易找到同區公司。